8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Строительная экспертиза
коттеджа

эксперты в строительстве более 10 лет
Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)
Строительная экспертиза коттеджа

Коттедж — один из наиболее дорогостоящих видов частного недвижимого имущества, и при его строительстве и любых юридических операциях с готовым объектом необходимо четко и ясно представлять себе «картину» ситуации». Нужно понимать, в каком состоянии находится строение, каковы его особенности и ожидаемый срок эксплуатации, не было ли нарушений при его строительстве и какие материалы использовались в процессе. На эти, и многие другие вопросы отвечает строительная экспертиза коттеджа. Ее проводят и в отношении дачных домов, при их возведении или непосредственно в процессе эксплуатации.

Экспертиза, проведенная независимой коммерческой организацией, имеющей разрешение на подобную деятельность, всегда предпочтительнее. Она позволит обеспечить стопроцентную беспристрастность, полноту и комплексность обследования, так как объективный исполнитель заинтересован только в истинности данных и обоснованности выводов. Эксперты выявят все дефекты, оценят, насколько реальные расходы на ремонт или стройку соответствовали смете и проведут анализ проектной документации на соответствие действующим законодательно установленным нормам.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Консультация специалистов в офисе

бесплатно

Выезд специалиста на объект

21 750

Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

от 21 750

Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

от 80 000

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

от 15 000

Технический надзор

от 80 000
ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ
Строительная экспертиза коттеджа - СтройЭкспертНадзор

Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

Строительная экспертиза коттеджа - СтройЭкспертНадзор

Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

Строительная экспертиза коттеджа - СтройЭкспертНадзор

В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

Строительная экспертиза коттеджа - СтройЭкспертНадзор

Исследования завершает составление детального отчета.

  • В каких случаях необходима экспертиза
  • Этапы обследования
  • Результаты

Экспертиза коттеджа, с помощью которой можно получить точное представление о нем и его стоимости, необходима при:

  • покупке объекта — эксперты последовательно оценят состояние полов, перекрытий, основания, стен, кровли, инженерно-коммуникационных систем и прочих составляющих, а затем сделают прогноз относительно степени износа, безопасности и сроков эксплуатации, затрат, которые понадобятся на устранение дефектов дома;
  • приеме результатов возведения, реконструкции или ремонта — независимая экспертиза строительства дачного дома или коттеджа позволит получить компетентное мнение профессионалов о соответствии качества работ требуемому, о том, какие именно материалы были использованы на объекте и не завышена ли смета, чтобы заказчик мог своевременно предъявить претензии исполнителям или исправить серьезные дефекты;
  • проверке правильности составления и обоснованности проектно-сметных документов — чтобы убедиться в том, что при строительстве не будут нарушены нормы или завышены расценки, а определенные работы на объекте действительно необходимы;
  • выявлении дефектов или поломок, разрушений, полученных в результате природных катаклизмов, аварий, катастроф или злого умысла — эксперты оценят масштабы ущерба и составят прогноз об уровне затрат на его покрытие;
  • профилактической или предремонтной проверке состояния сетей, инженерии, конструкций — это позволит точно определить их износ и узнать о размере вложений в модернизацию;
  • перепроверке результатов ранее проведенных экспертиз — чтобы получить «перекрестное» и стопроцентно объективное мнение;
  • приватизации объекта, оформлении на него кредита, имущественных спорах, судебных разбирательствах между собственниками, контрольно-регулирующими органами власти и так далее — экспертное мнение имеет юридический «вес» и поможет получить существенную аргументацию при обосновании своей позиции.
Строительная экспертиза коттеджа - СтройЭкспертНадзор

Комплексная экспертиза коттеджа подразумевает непосредственное обследование объекта, а также предварительную подготовку — составление плана проверки, заключение договора на оказание услуг, изучение документов, регламента, строительных норм и прочих регистров.

Специалисты, как правило, придерживаются установленного порядка работы:

  • знакомятся с проектной и другой имеющейся документацией на коттедж или дачу и изучают, можно ли проводить строительство на конкретном земельном участке, нет ли упущений, соответствуют ли параметры, указанные в бумагах, требуемым по нормам;
  • выезжают на объект и проводят визуальный осмотр, фотографируют обнаруженные дефекты;
  • обследуют все конструкции, системы, внутреннюю и наружную отделку при помощи инструментально-технических средств, приборов неразрушающего контроля (например, ультразвуковых), берут образцы для исследования в лабораторных условиях;
  • проводят анализ проб для выяснения характеристик используемых материалов (бетона, кирпича, раствора и так далее) и особенностей конструктивных элементов — их ресурса, прочности, степени износа;
  • проводят расчеты и составляют экспертное мнение о состоянии объекта, пишут акт обследования с выводами и, при необходимости, рекомендациями.

Итог экспертизы коттеджа или дачного дома — обоснованное, развернутое заключение, за мнение в котором специалисты несут ответственность. Документ станет «отправной точкой» для принятия правильных решений, защиты репутации застройщика при столкновениях с недобросовестными клиентами или поможет избежать столкновения с мошенническими действиями при сделках с недвижимостью. Заключение также может выступать обоснованием для цены дома, которую устанавливает владелец и пытается оспорить покупатель или кредитодатель.

Чтобы получить обоснованную и соответствующую действительности информацию, стоит обращаться только к надежным партнерским организациям. Компания «СтройЭкспертНадзор» проведет для вас качественную экспертизу коттеджа или дома. Наши специалисты имеют все нужные допуски, и мы ручаемся за ответственное отношение к каждому заказу.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Наши объекты на карте России
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
Строительная экспертиза коттеджа - СтройЭкспертНадзор
Делендик Игорь Иванович
Руководитель отдела экспертиз
Написать сообщение

«СтройЭкспертНадзор» — это профессиональная поддержка и высокое качество исследований. Сфера деятельности нашей компании — экспертиза кровли в Москве и другие специализированные исследования зданий и сооружений. Мы дадим заказчику обоснованные рекомендации, официальное заключение и установим причины проблем.

Экспертами будет проведен анализ выявленных нарушений, сверка сметной стоимости. Мы произведем точный расчет затрат на выполненные работы, выявим соответствие закупленного и затраченного кровельного материала при ремонте или строительстве крыши.

Если вы ищете качественные услуги по строительной экспертизе, позвоните нам по телефону 8 (499) 213-33-13. Мы Вас проконсультируем, определим, какой вид исследовательских работ Вам нужен, сообщим цену услуг и согласуем удобное для Вас время обследования. Чем раньше мы проведём обследование и дадим рекомендации, тем раньше Вы сможете предпринять необходимые меры для разрешения вопроса.

Нам доверяют
Нас уже выбрали
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги
Полезная информация
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!