Обследование лестничных маршей и площадок

Любые лестницы, находящиеся внутри зданий или примыкающие к ним снаружи, подлежат тщательному осмотру компетентными экспертами. Необходимость поддерживать конструкции в исправном состоянии связано с требованиями пожарной безопасности. Обследование лестниц также поможет вовремя выявить «тревожные» признаки деформации, прогиба маршей, ослабление креплений и прочие проблемы, которые приводят к несчастным случаям и даже человеческим жертвам.

Экспертиза лестниц проводится по добровольному решению заказчика (частного лица или организации). Также ее могут инициировать надзорные органы — при подозрении в нарушении требований пожарной безопасности или для проверки состояния объекта.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Цели проверки

Экспертиза, проведенная независимой организацией, поможет:

• определить качество работ, произведенных при постройке лестницы, изготовлении ее отдельных элементов и их монтаже;
• выяснить, какие именно материалы применялись при строительстве, соответствуют ли они заявленным в смете и не изменяют ли прочностных характеристик и ресурса объекта;
• выявить специфические дефекты — загнивание на деревянных конструкциях, коррозию на металле;
• проверить лестницу на прочность несущих конструкций и сопряжений, выяснив, насколько она безопасна для пользователей;
• определить причины, вызвавшие дефекты, деформацию, аварии;
• оценить масштабы ремонта или реконструкции, которые планирует произвести собственник;
• определить стоимость всего объекта и так далее.

Что проверяют эксперты

Характер экспертизы лестницы разнится в зависимости от типа конструкции и материалов, использованных для ее постройки:

• Если лестница деревянная, специалисты выявляют участки, пораженные гнилью или вредителями, устанавливают, насколько надежно тетивы прикреплены к балкам, а те, в свою очередь, — к площадкам.
• В железобетонных элементах проверяют состояние опор на лестничных маршах, заделки в стены, металла в точках сварки.
• Обследование лестничных маршей и площадок наружных металлических конструкций (аварийных, пожарных) покажет, есть ли на них коррозионные повреждения и соответствуют ли реальные параметры заложенным в проекте.

В независимости от конструкции и материалов, при экспертизе нужно проверить:

• есть ли повреждения защитного слоя железобетона, трещины и насколько они распространились;
• нет ли излома, выкрашивания, истирания ступеней, разрушений на слое отделки;
• в каком состоянии находятся ступени, косоуры, болтовые соединения в местах их соединения с площадками, как марши примыкают к стенам;
• не ослабли ли крепления конструктивных частей, ограждения, не расшатались ли стойки, все ли элементы есть на перилах;
• каково состояние кладки в точке задела лестничных площадок;
• нет ли повреждений в точках опирания и серединах пролетов и так далее.

Все неисправности необходимо устранять как можно быстрее, и специалисты, составив заключение, помогут не упустить ни одной мелочи.

Особенности проведения экспертизы лестниц

Специалисты, обследуя лестницы, должны осмотреть объект, установить тип по материалу и конструктивным особенностям, исследовать состояние элементов, надежность крепления решеток и выявить деформации. Также необходимо установить причины отклонения от проектных значений, выполнить вскрытия и определить прочностные характеристики при помощи неразрушающих способов. Экспертиза лестничных пролётов каменных конструкций включает проверку на наличие выбоин, разрушений и так далее.

При помощи прогибомеров и нивелира можно установить масштаб прогибов на несущих элементах. Необходимо изучить состояние сварных металлических конструкций, целостности швов, присутствие следов шлака, наплывов, которые не были убраны после сваривания.

Все работы должны выполнять эксперты, имеющие к ним специальные допуски, чтобы заключения были достоверными и признавались судебными и прочими властными инстанциями.

Компания «СтройЭкспертНадзор» предлагает услуги по проведению строительных экспертиз по любому из направлений. Мы действуем в соответствии с ГОСТами и другими действующими нормативами, используем современные комплекты визуального осмотра и передовое оборудование.

ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ

• Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.
• Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.
• В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.
• Исследования завершает составление детального отчета.