Экспертиза установки окон

Проведение независимой экспертизы пластиковых окон поможет предупредить появление дефектов, выявит причины проблем и нарушения, допущенные изготовителями, монтажниками, строителями. Аттестованные эксперты, работающие в профильных организациях, найдут причины сквозняка, перекосов, проблем с влажностью, шумоизоляцией. В юридически значимом заключении по результатам экспертизы они дадут обоснование претензий владельцев стеклопакетов к недобросовестным установщикам, производителям.

Обследование окон:

• предупреждает опасность для здоровья и жизни владельцев пакетов — из-за дефектов, повреждений, нарушений при установке велик риск выпадения из окна;
• дает сведения об уровне изготовления и монтажа, объеме проведенных работ;
• выявляет нарушения при установке окна, случаи завышения сметы, пренебрежения технологическими этапами монтажа;
• предупреждает дефекты и выявляет их на стадии, когда они не приводят к печальным последствиям, значительным расходам на ремонт;
• выявляет остаточный ресурс пакета, помогая принять решение о его замене, ремонте.

От качества конструкций, монтажа и соблюдения правил установки, использования металлопластиковых оконных стеклопакетов зависит микроклимат в помещениях, и, в конечном итоге — здоровье, самочувствие находящихся там людей. Характеристики, состояние окон влияют на состояние, рыночную цену объекта, а их нарушение приводит к опасным нарушениям геометрии, герметичности здания.

Когда заказывают экспертизу пластиковых окон

Экспертиза окон проводится после покупки пакетов, при приемке монтажных работ и на этапе эксплуатации конструкций. В первом случае сотрудники независимых организаций проверяют качество изделий, изучают, не получили ли они повреждений при транспортировке, разгрузке. Это даст возможность вовремя предъявить претензию изготовителю или службе доставки.

Экспертизы монтажных работ предупредят неприятные последствия отклонения от строительных, технических, санитарных норм, проектных положений, технологии. Вовремя указав владельцам помещения на нарушения, проверяющие контролируют качество установки, предупреждают расходы на демонтаж окон, покупку новых. Поддержка экспертов — цивилизованный способ разрешения разногласий между исполнителями и заказчиками. Если первые настаивают на качестве, полноте работ, а вторые сомневаются и отказываются платить, внешнее, непредвзятое заключение даст объективную «картину происходящего».

Во время использования стеклопакетов к экспертизе прибегают, если обнаружены дефекты:

• вертикальные, горизонтальные отклонения блоков;
• сквозняки, холод, сырость, промерзание помещения из-за нарушенной герметичности, недостаточной теплоизоляции окон;
• протечки, плесень, конденсат на элементах;
• ухудшение звукоизолирующих характеристик;
• трудности с открытием створки, запиранием замков, поворотом ручек — заклинивание, провисание, люфты, скрипы;
• неравномерное прилегание, разрыв, повреждение уплотнителя на окнах;
• отсутствие пароизоляционных швов, слоев водоизоляции.

Эксперты установят причину проблем — конструктивные недостатки, естественный износ окна, нарушенная технология монтажа, неграмотно подобранная, некачественная фурнитура и т.д. Они установят, не нарушено ли число слоев пены на швах, не слишком ли они заужены, найдут причины отклонений от строительных, санитарных норм.

Какие обследования проводят эксперты

Исполнители проводят экспертизы в рамках комплексного строительно-технического обследования зданий или отдельно, для квартир или окон. Эксперты изучают состояние конструкций от фурнитуры до изоляции, оценивают, как проведена установка пакета, не завышена ли смета, все ли работы по технологии выполнены. Если проверка комплексная, исследуют документацию на профиль, помещение, здание в целом. Эксперты сопоставляют микроклиматические характеристики со стандартами, СаНПиНами, нормативными актами и замеряют размеры конструкций.

При проведении экспертизы проверяют:

• качество материалов — металлических элементов, профиля из ПВХ, пены, герметика;
• состояние замков, ручек, водосливов, откосов окна;
• работу элементов с поворотно-откидной фурнитурой, оконных ограничителей, ручных клапанов щелевого проветривания.

Параллельно ищут дефекты, причины протечек, царапин, повреждений, оледенения и определяют затраты на устранение недостатков. В работе используется калиброванное спецоборудование — электронные дальномеры, тепловизоры и т.д. Найденные дефекты фотографируют, чтобы приложить снимки к заключению, которым сопровождается каждая экспертиза. Это юридически значимый документ, в котором обосновано мнение проверяющих. Заключение аргументирует позицию при спорах, конфликтах, служит доказательной базой в судебных разбирательствах.

ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ

• Предварительная постановка задачи, составление техзадания, календарного плана работ, заключение договора.
• Определение круга нормативно-правовых актов, стандартов, исследование проектной, технической, эксплуатационной документации на окна.
• Выезд на объект, поиск, фотофиксация визуально заметных дефектов.
• Осмотры, обмеры и выявление геометрических отклонений конструкции, провисаний, заклиниваний.
• Инструментальное обследование стеклопакета, поиск причин утечки тепла, скрытых трещин, коррозии на металлических деталях, конструктивных недостатков.
• При необходимости — отбор проб и анализ образцов в лаборатории.
• Камеральная обработка результатов, поверочные расчеты, составление дефектных ведомостей, актов, таблиц.
• Подготовка отчетного заключения.