8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Технадзор при ремонте
квартиры

эксперты в строительстве более 10 лет
Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)
Технадзор за ремонтом квартир

Ремонт в квартире должен выполняться в соответствии с существующими нормативами, требованиями в отношении безопасности. Привлекая к этому процессу сторонних исполнителей, вы берете на себя риски, связанные с их недобросовестностью, недостаточным уровнем профессионализма, плохой организацией труда.

Способ обезопасить владельца и жильцов квартиры — технический надзор за ремонтом квартиры. Это ряд последовательных этапов проверки, оценки и консультационных операций, которые нужны для контроля качества жилых помещений.

Квалифицированный инженер регулярно посещает объекты и проводит осмотр выполненных работ, следит за графиком их выполнения, дает рекомендации/корректировки при выявлении несоответствий. Помимо основных этапов работы эксперт также:

  • проверяет и анализирует документацию;
  • устанавливает соответствие применяемого оборудования и сырья нормативам и документации;
  • проверяет качество материалов, используемых для ремонта и отделки квартиры;
  • следит за расходами.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Консультация специалистов в офисе

1 500

Выезд специалиста на объект

5 000

Обследование кровли (устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

от 15 000

Обследование кровли (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

от 30 000

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

от 5 000

Технический надзор за ремонтом квартиры

от 30 000
Этапы технического надзора
Технадзор при ремонте квартиры - СтройЭкспертНадзор

Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

Технадзор при ремонте квартиры - СтройЭкспертНадзор

Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

Технадзор при ремонте квартиры - СтройЭкспертНадзор

В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

Технадзор при ремонте квартиры - СтройЭкспертНадзор

Исследования завершает составление детального отчета.

  • Цели профессионального сопровождения
  • Задачи эксперта
  • Консультации перед началом ремонта

Если технадзор квартиры выполняет эксперт, удается решить такие задачи:

1. Безопасность – одна из главнейших характеристик качественного современного жилья. Оно должно быть надежным, прочным, долговечным. При нарушении технологических процессов, замене стройматериалов, допущении ошибок в расчетах страдает целостность несущих конструкций/инженерных систем. Как результат — преждевременный износ, риск для жизни. Для гарантии безопасности необходим технадзор за ремонтом квартиры.

2. Постадийный контроль. Некоторые работы выполняются поэтапно. Результат получают по их завершению, и он зависит от прохождения всех стадий. Контроль необходим на каждой из них.

3. Нестандартный ремонт. Нередко используются инновационные технологии, сложные технические решения. Уточнение отдельных мероприятий требуется непосредственно в процессе выполнения работ.

4. Рациональное расходование средств — оценка целесообразности увеличения сметы расходов, устранение дефектов на ранней стадии, когда переделка обходится дешевле.

5. Соблюдение сроков. Технадзор при ремонте квартиры предусматривает контроль выполнения графика работ. При отклонении вносятся оперативные корректировки, благодаря чему удается завершать работы в оговоренное время.

Технадзор при ремонте квартиры - СтройЭкспертНадзор

После очередного посещения объекта и анализа осуществляемого этапа, эксперт представляет отчет о проделанной работе. В обязанности специалиста входит:

  • осуществление анализа и тщательной проверки финансов перед заключением договора;
  • проверка финансов на соответствие бюджету;
  • переговоры с исполнителем, разработка графика работ и непосредственное участие в выборе инструментов и механизмов;
  • контроль, ведение, проверка документации;
  • проведение анализа работ на качество в соответствии с законом и принятыми нормами;
  • строгий контроль использования исполнителями только тех материалов, которые указаны в договоре;
  • сверка выполненных работ в соответствии со строительными нормами и правилами/документацией;
  • прием и оценка отдельных элементов готовой работы.

Чаще всего технический надзор квартиры осуществляется во время процессов или по их завершении, когда возникают дополнительные затраты и трудности. Ремонт в каждом помещении требует повышенного внимания к анализу качества стен, потолка и пола, к особенностям строения жилища и доступу к коммуникациям. Для таких целей и привлекают технадзор за ремонтом квартиры перед началом серьезных работ. Консультация профессионала поможет рассчитать и максимально снизить финансовые затраты.

Технадзор за ремонтом на предварительном этапе поможет:

  • подобрать лучшие варианты действий, подходящие под потребности и бюджет заказчика;
  • сформировать представление о ходе ремонтно-отделочных работ и понять, как происходят те или иные операции — планирование;
  • отыскать квалифицированных специалистов с опытом профильной работы;
  • взять под контроль непредвиденные расходы.

Техническая экспертиза перед началом ремонта позволит владельцу понять основной процесс и принять верное, обоснованное решение, что поспособствует экономии, но не станет причиной снижения качества ремонта. Планирование каждого этапа действий, сроков, объемов финансирования — первый шаг на пути к успешной и прогнозируемой реализации всего проекта.

Компания «СтройЭкспертНадзор» имеет большой опыт в управлении и оптимизации работ по ремонту и отделке. Мы обеспечиваем возможность экономить, контролировать качество материалов и ремонтно-отделочных работ. Технический надзор за ремонтом силами наших экспертов — гарантия достижения желаемого результата и соответствия его актуальным требованиям.

При заказе услуг технического надзора получите скидку 20%!
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Наши объекты на карте России
Нам доверяют
Нас уже выбрали
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги
Полезная информация
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!