Технадзор при ремонте квартиры

Ремонт в квартире должен выполняться в соответствии с существующими нормативами, требованиями в отношении безопасности. Привлекая к этому процессу сторонних исполнителей, вы берете на себя риски, связанные с их недобросовестностью, недостаточным уровнем профессионализма, плохой организацией труда.

Способ обезопасить владельца и жильцов квартиры — технический надзор за ремонтом квартиры. Это ряд последовательных этапов проверки, оценки и консультационных операций, которые нужны для контроля качества жилых помещений.


Квалифицированный инженер регулярно посещает объекты и проводит осмотр выполненных работ, следит за графиком их выполнения, дает рекомендации/корректировки при выявлении несоответствий. Помимо основных этапов работы эксперт также:

  • проверяет и анализирует документацию;
  • устанавливает соответствие применяемого оборудования и сырья нормативам и документации;
  • проверяет качество материалов, используемых для ремонта и отделки квартиры;
  • следит за расходами.

Цели профессионального сопровождения

Если технадзор квартиры выполняет эксперт, удается решить такие задачи:

1. Безопасность – одна из главнейших характеристик качественного современного жилья. Оно должно быть надежным, прочным, долговечным. При нарушении технологических процессов, замене стройматериалов, допущении ошибок в расчетах страдает целостность несущих конструкций/инженерных систем. Как результат — преждевременный износ, риск для жизни. Для гарантии безопасности необходим технадзор за ремонтом квартиры.

2. Постадийный контроль. Некоторые работы выполняются поэтапно. Результат получают по их завершению, и он зависит от прохождения всех стадий. Контроль необходим на каждой из них.

3. Нестандартный ремонт. Нередко используются инновационные технологии, сложные технические решения. Уточнение отдельных мероприятий требуется непосредственно в процессе выполнения работ.

4. Рациональное расходование средств — оценка целесообразности увеличения сметы расходов, устранение дефектов на ранней стадии, когда переделка обходится дешевле.

5. Соблюдение сроков. Технадзор при ремонте квартиры предусматривает контроль выполнения графика работ. При отклонении вносятся оперативные корректировки, благодаря чему удается завершать работы в оговоренное время.

Задачи эксперта

После очередного посещения объекта и анализа осуществляемого этапа, эксперт представляет отчет о проделанной работе. В обязанности специалиста входит:

  • осуществление анализа и тщательной проверки финансов перед заключением договора;
  • проверка финансов на соответствие бюджету;
  • переговоры с исполнителем, разработка графика работ и непосредственное участие в выборе инструментов и механизмов;
  • контроль, ведение, проверка документации;
  • проведение анализа работ на качество в соответствии с законом и принятыми нормами;
  • строгий контроль использования исполнителями только тех материалов, которые указаны в договоре;
  • сверка выполненных работ в соответствии со строительными нормами и правилами/документацией;
  • прием и оценка отдельных элементов готовой работы.

Консультации перед началом ремонта

Чаще всего технический надзор квартиры осуществляется во время процессов или по их завершении, когда возникают дополнительные затраты и трудности. Ремонт в каждом помещении требует повышенного внимания к анализу качества стен, потолка и пола, к особенностям строения жилища и доступу к коммуникациям. Для таких целей и привлекают технадзор за ремонтом квартиры перед началом серьезных работ. Консультация профессионала поможет рассчитать и максимально снизить финансовые затраты.

Технадзор за ремонтом на предварительном этапе поможет:

  • подобрать лучшие варианты действий, подходящие под потребности и бюджет заказчика;
  • сформировать представление о ходе ремонтно-отделочных работ и понять, как происходят те или иные операции — планирование;
  • отыскать квалифицированных специалистов с опытом профильной работы;
  • взять под контроль непредвиденные расходы.

Техническая экспертиза перед началом ремонта позволит владельцу понять основной процесс и принять верное, обоснованное решение, что поспособствует экономии, но не станет причиной снижения качества ремонта. Планирование каждого этапа действий, сроков, объемов финансирования — первый шаг на пути к успешной и прогнозируемой реализации всего проекта.

Компания «СтройЭкспертНадзор» имеет большой опыт в управлении и оптимизации работ по ремонту и отделке. Мы обеспечиваем возможность экономить, контролировать качество материалов и ремонтно-отделочных работ. Технический надзор за ремонтом силами наших экспертов — гарантия достижения желаемого результата и соответствия его актуальным требованиям.

Выполненные работы:
  • Обследование кровли
  • Определение объема строительно-монтажных работ
  • Технический надзор за строительством магазина ТД «Перекресток», г. Москва, ул. Веневская.
  • Экспертиза фундамента здания
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Супермаркет «перекрёсток», расположенном по адресу: Россия, г. Москва, Ленинградский пр-кт, д.80, корп.17
  • Обследование кровель гостиничного комплекса
  • Обследование козырька входной группы многоэтажного жилого дома
  • Обследование конструкций каркасного-щитового дома
  • Технический надзор за проведением ремонтно-строительных и инженерно-технических работ на объекте: Гипермаркет «Карусель»
  • Технический надзор (кровля), г. Москва, Авиационная, д. 66, к.1 ТЦ «Алые паруса».
Заказать звонок

 

Благодарим Вас за интерес к нашей компании. Заполните, пожалуйста представленную форму. Кратко опишите ваш объект и желаемое время звонка. В ближайшее время с Вами свяжется наш инженер.

 

Оставить заявку

 

Оставьте заявку, заполнив форму ниже. Кратко опишите объект, Ваши требования. Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.