Инженерно-техническое сопровождение строительства

Строительный процесс должен осуществляться квалифицированными, опытными сотрудниками с высоким уровнем подготовки. Получить уверенность в этом можно, если направить на площадку эксперта, уполномоченного выполнять функции надзора. Самые действенные и эффективные рычаги — инженерный и технический контроль. Инженерно-строительное сопровождение строительства — комплекс мероприятий, обеспечивающих соответствие фактически выполняемых работ плановым, обоснование отклонения от таковых.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

В чем заключается работа экспертов

Услуги сопровождения строительства включают в себя:

• консультации по строительству — помощь в вопросах проектирования, выполнения инженерных работ внутри и снаружи жилища, выбора производственных технологий;
• технический строительный надзор — осуществляется проверка качества и надежности подрядных работ на объекте в соответствии с условиями, прописанными в договоре, строительными нормами и проектной документацией;
• комплексное сопровождение строительных проектов — проверка всех систем и коммуникаций для гарантии бесперебойной работы, в том числе водоснабжения, электроэнергии, канализации, кондиционирования и вентиляции;
• работы по отделке — анализ таких процессов как ремонт и внутренняя отделка жилого помещения, фасадные и кровельные работы, монтаж и проектировка систем безопасности, реконструкция сооружений.

Инженерное и техническое сопровождение строительства заказывают, чтобы получить гарантии соблюдения темпов возведения зданий, правил оформления документации, нормативов, утвержденных законодательно. Силами специалистов обеспечивается контроль надежности объекта, обоснованная экономия средств.

При сотрудничестве с заказчиком выполняют:

• разработку задания на проектирование здания;
• анализ планировочных решений;
• экспертизу документации;
• подготовку списка рекомендуемых технологий/оборудования/материалов;
• оценку решений в области проектирования инженерных систем, контроль их испытания;
• анализ/предоставление рекомендаций по рабочей документации;
• оценку качества монтажа;
• сопровождение проверок, инициированных государством.

Технический надзор

Повышение качества работ, контроль применяемых материалов/оборудования, а также возможность сократить сроки и снизить стоимость мероприятий обеспечивает техническое сопровождение строительства. Обеспечить грамотность его проведения, соответствие принимаемых решений существующим нормам, целесообразность тех или иных мероприятий могут только профильные эксперты.

Техническое сопровождение строительства предполагает:

• своевременное устранение недоделок или несоответствий;
• контроль сроков строительных работ;
• соблюдение стандартов качества строительных, монтажных и отделочных работ;
• надзор за ведением необходимой документации;
• соблюдение режима работ, заверенных в графике;
• внесение поправок или изменений в проектную документацию в соответствии с законом при изменении ситуации в процессе строительства.

Техническое сопровождение проектов строительства позволит проконтролировать работу на каждом этапе.

Инженерное сопровождение проекта

Инженерное сопровождение строительства — это гарантия точного соблюдения мер и правил безопасности, соответствия результата условиям, указанным в проектной документации.

Координация рабочих кадров и материальных ресурсов выполняется именно благодаря инженерному сопровождению, при котором заказчику предоставляется помощь в:

• выборе технологий и материалов для строительства;
• разработке проекта;
• выборе рабочих кадров и подрядчика;
• расположении здания на территории;
• проверке и корректировке документации;
• комплектации объекта.

Компания «СтройЭкспертНадзор» проводит инженерное и техническое сопровождение строительства в Москве и регионах России на объектах различного назначения. Наши эксперты руководствуются актуальными требованиями/нормами, имеют все необходимые профильные знания и навыки.

Этапы технического надзора

• Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.
• Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.
• В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.
• Исследования завершает составление детального отчета.