+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00Бесплатно по России и Крыму

Проведение технического надзора в строительстве

Технический надзор заказчика за строительством включает аналитические мероприятия, расчеты и проверки. Они нужны для приведения проектных, сметных, инженерных, прочих показателей к наиболее выгодным для его организаторов. Так строительно-монтажные процессы от стадии проектирования и до полного завершения становятся прозрачными, легко управляемыми и правомерными.

Организации, осуществляющие технический надзор в строительстве, работают с разными типами зданий. Это:

  • бизнес-центры;
  • здания административного назначения;
  • офисы;
  • коттеджи;
  • торговые комплексы;
  • многоквартирные дома и так далее.

Услуги актуальны в каждый момент времени — от возведения «с нуля» до реконструкции, капитального или косметического ремонта.

Цели и задачи


Технический надзор заказчика за строительством объектов призван обеспечить контроль соответствия перечня, качества, объемов и сроков выполняемых процессов. Фактические данные не должны отличаться от проектно-сметных. А также от тех, что прописаны в государственных и отраслевых стандартах, нормативах.

Проведение технического надзора в строительстве гарантирует:

  • качество материалов, конструкций;
  • соблюдение сроков;
  • обоснование отклонений от сметы, плана мероприятий.

Пользуясь услугами профессионалов, можно сэкономить до 30% от стоимости строительства за счет оптимизации процессов, расхода ресурсов и так далее.

Перечень услуг

Технадзор заказчика в строительстве предполагает оказание таких услуг:

  • проверка качества процессов, технологий, материалов на соответствие ГОСТ, СНиП, технологическим регламентам;
  • контроль работ по строительству, монтажу и их соответствие проектным решениям;
  • анализ качества стройматериалов, обоснование целесообразности их использования;
  • проверка соблюдения правил хранения оборудования, стройматериалов, используемых при выполнении строительно-монтажных работ;
  • запрет на использование стройматериалов в случае выявления нарушений при их складировании, хранении;
  • приемка завершенных работ;
  • подписание актов по выполненным, скрытым, промежуточным работам.

Дополнительные надзорные функции могут возникнуть при наличии предписаний контролирующих органов. Необходимо соблюсти все требования, известить уполномоченные инстанции о корректировках, авариях на объекте и так далее.

Завершающий этап — оценка готового объекта на предмет соответствия строительному законодательству, проектной документации, нормативам.

Порядок действий

Организация надзора предполагает соблюдение определенного алгоритма действий:

1. Создание рабочей группы. Формируется команда экспертов с опытом работы. Это инженеры по электрическим работам, системам кондиционирования, водоснабжения, общестроительным, а также проектировщики, аналитики сметной документации.

2. Контроль. Проверки носят эпизодический характер. Их частота прописана в договоре, зависит от специфики объекта, сложности работ. В большинстве случаев контроль проводится не реже 1 раза в месяц.

3. Формирование отчетности. По результатам проверок составляются отчеты с указанием актуальной информации, выявленных нарушений. К отчету прикладывают фотографии. Приступать к новому этапу строительства или ремонта можно только после того, как будут устранены все ранее выявленные недочеты.

4. Сдача объекта Госкомиссии. При этом присутствуют специалисты технадзора.

Мы регулярно сообщаем заказчику о происходящем на объекте, контролируем все работы, соблюдаем сроки их выполнения.

Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!