Строительный контроль
Строительный контроль – система мероприятий, которые проводятся в целях наблюдения за верностью выполнения проектных требований. Соблюдения норм и правил строительства. Это делается в целях выявления, а также предупреждения различных нарушений и дефектов.
В контроль строительных работ заложен ряд принципов. За качеством проведенных мероприятий следят их непосредственные участники. А именно, главный инженер, мастер, высококвалифицированные рабочие.
постановка целей, предварительное знакомство с объектом, получение техзадания, определение сроков, составление календарного плана визитов на стройплощадку и подписание договора предоставления услуг строительного контроля;
определение круга нормативно-правовых актов, правил, стандартов, изучение предпроектной, проектной, архитектурной, сметной документации, результатов изысканий;
выезды на стройплощадку по графику, контроль за общестроительными, монтажными, отделочными работами, сопоставление их с технологией,
геодезическое обследование конструкций, проверка узлов, перекрытий, фундамента и прочих элементов;
проверка документации на стройматериалы, оборудование (сертификаты, паспорта, ТТН), анализ условий их хранения;
контроль прочности бетона (с отбором проб, экспериментальным исследованием на площадке и составлением акта), состава иных материалов — на месте, в лаборатории;
анализ смет, календарных планов, отчетов о выполненных строительных работах;
при выявлении дефектов и нарушений — составление актов;
составление промежуточных отчетов, итогового заключения с результатами проверок, анализа в лаборатории, расчетов, перечислением дефектов и выводами.
- Виды строительного контроля
- Контроль качества строительно-монтажных работ
- Осуществление строительного контроля
- Государственный – данный тип контроля регулируется органами Государственного пожарного надзора. Архитектурно-строительный контроль, энергетический надзор, сан инспекция – все в рамках имеющихся полномочий должны выполнять свои обязанности.
- Общественный контроль строительства – регламентируется общественными организациями. Сюда относятся технические надзоры профсоюзов, местные органы архитектурно-строительного контроля. При этом общественные инспекторы контролируют следование правилам техники безопасности, санитарным нормам. Они в дальнейшем и составляют комиссии, которые принимают реконструированные и заново возведенные объекты.
- Внутренний (ведомственный) – строительный контроль этого типа производят инженерно-технические работники организации, на которых непосредственно возложена ответственность за строительно-монтажные работы.
Такой строительный контроль, в свою очередь, классифицируется на несколько подвидов.
- Входной контроль строительства – анализ сметно-проектной документации – для выявления и устранения ошибок, которые были допущены в ходе разработки проекта. Сюда входит проверка неточностей в определении объема работ, всевозможных недочетов и дефектов.
- Технологический/операционный строительный контроль – является обязательной частью строительного техпроцесса. Контроль строительства сводится к повышению ответственности каждого отдельного исполнителя. Немаловажно соблюдение всех требований во время выполнения работ, предупреждение, а также выявление и устранение брака, дефектов, наблюдаемых в процессе работ и так далее.
- Промежуточный – подразумевает прием полностью завершенных работ, раздельных деталей конструкции. Фундамента, арматуры, гидроизоляции и пр. Подобного рода строительный контроль реализует надзор заказчика с безусловным составлением акта проверки.
- Приемочный контроль строительства – осуществляется по завершении проектов того или иного типа, определенной технологической операции (изоляционных и земляных работ), после окончания возведения объекта целиком. Для контроля строительных работ производятся приемочно-сдаточные работы и приемочные испытания.
Согласно статистике сильно возрос процент объектов, которые сданы в эксплуатацию с нарушением строительных норм. По последним данным он составляет порядка 40%. Чтобы исправить ситуацию, организуется внеплановый контроль качества в строительстве.
Как правило, это операции по проверке качества возведения, создание актов на соответствие техническим регламентам. К документам, регулирующим контроль качества строительных работ, относят:
- законодательно-правовые акты РФ
- акты ведомств и министерств по контролю строительства
- нормативные и рекомендательные документы с установленными требованиями проектирования и строительства
Не может существовать в отрыве от конкретного объекта. В проектных и действующих нормативно-технических актах для всех объектов задается: круг параметров контроля, методы контроля, периодичность проверки, список измерительного оборудования.
Дает возможность найти нарушения на начальных этапах строительства. Это позволяет вовремя предупредить аварийные ситуации в ходе дальнейших работ, при эксплуатации строительного объекта.
Контроль строительства предполагает необходимость проверки двух моментов:
- технический – качество выполненных работ, эффективность подобранных технологий, которые были задействованы в строительстве
- кадровый – компетентность разработчиков, квалификация рабочих
Специалисты «СтройЭкспертНадзор» имеют большой опыт по осуществлению строительного контроля в Москве. Благодаря этому проводятся грамотные комплексные операции по строительству. Строительный контроль по плану необходим, чтобы руководители проектов могли увидеть нарушения на ранних этапах и внести необходимые корректировки. В процессе работ сотрудники применяют только современные методы контроля строительства. Отметим, что здесь предусмотрена соответствующая лаборатория, где тестируют показатели прочности и другие свойства материалов.
Когда строительный контроль завершен, специалисты составляют письменное заключение о соответствии работ нормативным актам.
«СтройЭкспертНадзор» – это команда высокообученных инженеров-строителей, а также работников смежных специальностей. Организация имеет большой опыт участия в строительных проектах, в проведении контроля строительства различного масштаба. При этом работает как основной подрядчик и как исполнитель определенного вида работ по управлению и контролю. Можно с уверенностью сказать, что специалисты «СтройЭкспертНадзор» полностью компетентны в вопросе современного строительства и осуществлении строительного контроля.
Стоимость строительного контроля зависит от типа предоставляемой услуги. Действует оплата за выезд специалистов на объект, обследование конструкций с выдачей экспертного заключения, составление сметы на устранение дефектов, технический надзор. Осуществление строительного контроля гарантирует 100%-ное качество и официальность выполненных работ.
«СтройЭкспертНадзор» — это более 10 лет проведения строительно-технических экспертиз, технадзора и обследований. Работаем по всей России, от Москвы до Анадыря, дорожим репутацией ответственного, непредвзятого эксперта. Мы:
- предлагаем услуги по строительному контролю жилых, производственных, административных, коммерческих объектов;
- работаем в рамках законодательства — с лицензиями, допусками, аттестованным персоналом и поверенным оборудованием;
- ведем проекты на всех стадиях, осуществляя сквозной контроль и оперативно составляя промежуточные отчеты;
- сотрудничаем на прозрачных условиях, формируя цену под задачи, консультируя и обеспечивая обратную связь на все время взаимодействия.
Позвоните нам, или закажите на сайте обратный звонок — мы расскажем о сотрудничестве, ценах и пришлем коммерческое предложение.
консультация бесплатно
