Технадзор за строительством дома из бруса
Брус — натуральный, экологичный материал, дома из него возводятся быстро, поэтому спрос на услуги по их строительству стабилен. Однако проконтролировать и обеспечить качество работы каждого исполнителя, подрядчика и применяемых материалов могут не все владельцы объекта. Чтобы снизить риски, обратитесь к поддержке независимых организаций, на коммерческой основе проводящих технадзор за строительством дома из бруса. Инженеры подтверждают свою компетентность, знания и практический опыт, получая официальные допуски к выполнению работы.
Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.
Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.
Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.
В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.
Исследования завершает составление детального отчета.
- Зачем нужен технадзор при строительстве домов из бруса?
- Что делают инженеры технадзора за строительством дома из бруса
Дома из бруса специфичны — их нужно очень хорошо утеплять, следить за осадкой, предупреждать деформацию элементов из-за влажности, дождей, сезонных подвижек грунта. Строения возводят на ленточных или свайных фундаментах, у которых есть свои особенности. В полной мере оценить преимущества домов — невысокую стоимость и скорость строительства, экологичность, уют — можно будет, если обеспечить технадзор на каждом этапе работ, с подготовки проекта до введения в эксплуатацию.
Технадзора нужен, чтобы:
- предупредить случайные или намеренные нарушения проектных параметров — по технологии, используемым материалам, последовательности и графику работ;
- исключить недобросовестность подрядчиков и исполнителей, обеспечить постоянный контроль — инженеры, выполняющие технадзор в строительстве дома из бруса, регулярно посещают площадку и лично участвуют в приемке этапов;
- остаться в рамках запланированного бюджета, предупредив дефекты и не допустив затрат на их исправление;
- исключить ошибки в проектной и техдокументации, правильно выбрать материалы, технологии — у домов из бруса их очень много;
- обеспечить качество бруса — от него напрямую зависит долговечность, эксплуатационные характеристики дома;
- предупредить опасные деформации, обрушения дома в будущем.
Чтобы обеспечить комплексность технадзора, системность контроля, привлекать специалистов нужно еще на этапе планирования постройки. Инженеры:
- будут участвовать в переговорах с подрядными организациями со стороны заказчика;
- проконтролируют качество и полноту проектной документации, ее соответствие нормам (например, СП 55.13330-2011);
- проверят, насколько уместно применение определенной технологии, выбранного материала, конструкционных элементов — технадзор за строительством дома из клееного бруса обязательно включает этот этап, так как сборные панели от разных изготовителей могут сильно отличаться;
- своевременно обнаружат или предупредят дефекты и нарушения — в особенности это важно на этапе скрытых работ;
- проконтролируют выполнение замечаний заказчика, рекомендаций фирм-изготовителей элементов из бруса;
- будут проверять акты на материалы, конструкции и изделия, исполнительную документацию, сметную отчетность;
- проконтролируют качество и полноту фактически выполняемых работ, количество и характеристики материалов;
- при остановке строительства на любой срок — проследит за правильной консервацией объекта.
Инженеры технадзора участвуют в приемке работ и отвечают за обеспечение заказчика всем объемом информации о ходе строительства. Поэтому их поддержка так важна — они «глаза и уши» владельца. Обратившись в компанию «СтройЭкспертНадзор», вы получите профессиональную, объективную помощь и сможете быть уверенным в качестве и безопасности готового дома.
консультация бесплатно
