Мониторинг зданий и сооружений: Обследование и технический мониторинг

На всех этапах строительства различных объектов необходимо иметь достоверную информацию о состоянии возводимых конструкций. Своевременное выявление отклонений каких-то показателей от нормы, позволит в экстренном порядке внести в проект изменения, что приведет к ликвидации негативных последствий. Получить объективную информацию о состоянии того или иного объекта позволяет такая услуга, как строительный мониторинг зданий и сооружений.

Задачи строительного мониторинга

С помощью строительного мониторинга, возможно, установить изъяны не только на всех этапах строительства, но и после выполнения работ. Поскольку строительный мониторинг зданий – комплексное проведение инженерно-геодезических измерений. Главная цель которых – выявление деформационных процессов в возводимых объектах или уже эксплуатируемых.

В ходе мониторинга специалисты исследуют фундамент, несущие конструкции, грунт, подземные воды, которые находятся в строительной зоне. Измерения проводятся на каждом значимом этапе строительных работ, а также по его завершении в течение года.

На данный момент строительный мониторинг – основной способ наблюдения за появлением деформационных процессов. В задачи мониторинга состояния зданий входит не только определение состояний конструкций на данный момент, но и прогноз возможных изменений в будущем, а также обеспечение безопасности рядом стоящих зданий.

Этапы проведения строительного мониторинга

При проведении обследования и мониторинга зданий и сооружений измерения проводятся с помощью специального контрольно-измерительного оборудования. Проще говоря, с помощью датчиков, которые позволяют выявлять нагрузки, деформации, сейсмоустойчивость, расслоения, активность и многие другие параметры. Если говорить непосредственно о том, как проводится мониторинг технического состояния зданий, то процесс осуществляется в два этапа.

В первую очередь проводится подготовительный этап, который включает в себя выполнение следующего вида работ:

• Доскональное изучение сооружения.
• Получение технического задания.
• Составление программы требуемых работ.

Второй – исполнительный этап строительного мониторинга, который также включает в себя несколько задач:

• Проведение визуальных и инструментальных экспертиз.
• Выбор мест, на которые будут монтироваться датчики.
• Монтаж датчиков.
• Систематическое снятие показаний с датчиков в течение длительного периода.
• Предоставление промежуточных отчетов.
• Подготовка заключительных выводов.

Программа строительного мониторинга разрабатывается в индивидуальном порядке для конкретного строительного объекта. Выбор типов приборов определяется исходя из конструктивного и архитектурного решения объекта. Технический мониторинг зданий и сооружений выполняют эксперты, имеющие все необходимые аттестации и допуски. Как правило, наблюдение за объектами ведется длительное время – четыре сезона. Все это время полученные данные фиксируются в общей базе. На законодательном уровне процесс проведения строительного мониторинга регулируется нормативными документами, которые составлены с соблюдением требований СНиП.