Экспертиза стяжки

Полы в зданиях, в особенности производственных, коммерческих, постоянно подвергаются значительной нагрузке. Это может привести к опасным ситуациям, обрушениям (если речь идет о многоэтажном сооружении), ухудшению состояния объекта вплоть до полной непригодности к эксплуатации. Экспертиза стяжки пола поможет установить причины имеющихся повреждений и предупредить появление новых, а также получить точную и достоверную информацию о текущем состоянии покрытия и конструкций.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Цели и стоимость работы экспертов

Обследование проводят с целью оценить качество произведенных строительно-монтажных работ, используемых материалов, правильность применения технологии устройства стяжки. В ходе экспертизы специалисты руководствуются положениями проектной, технической документации, а также существующими нормативами (СП 71.13330.2011, 13-102-2003 и прочими). При выполнении работ пользуются лазерными дальнометрами, рулетками, приборами неразрушающего контроля (в частности, ультразвуковыми тестерами), фотокамерами для фиксации обнаруженных проблем.

Стоимость экспертизы стяжки пола зависит от задач, зафиксированных в договоре на проведение обследования, характеристик здания и самого объекта проверки. Она компенсируется уверенностью заказчика в безопасности конструкций: некачественно выполненная работа, неисправленные дефекты способны стать причиной не только финансовых потерь, но и несчастных случаев на производстве, человеческих жертв.

Когда проводят обследование

Планово экспертизу бетонной стяжки, покрытий и напольных конструкций проводят на этапе строительства здания, при вводе его в эксплуатацию и во время использования.

Внепланово ее осуществляют при обнаружении проблем:

• трещин, коррозионных разрушений возле отверстий и проемов — чаще всего они появляются при нарушении режима отвердевания материала, неправильно подобранного состава, из-за сильных механических воздействий;
• вспучиваний, просадки, отслоения покрытия — это признак нарушения правил укладки стяжки;
• выбоин, истираний, вмятин — они появляются при чрезмерных механических воздействиях;
• разрушений на швах между напольными элементами — это происходит из-за влияния эксплуатационного окружения, существенно превышающего допустимое по проекту и техническим нормам, некачественного материала, нарушения технологии работ;
• проникания воды в конструкцию, застаивание ее на поверхности — проблемы возникают при неисправных системах отвода жидкости, пучении грунтов в основании и других проблем;
• неисправных плинтусов, вентрешеток и так далее.

Этапы экспертизы

Прежде чем приехать на объект, эксперты готовятся к обследованию: изучают проектную документацию, требования к материалам и технологическим процессам. Далее необходим выезд специалиста на место — чтобы провести визуальную, предварительную проверку и детальное обследование при помощи инструментов и приборов.

Во время экспертизы напольной стяжки необходимо:

• определить состав материалов и выяснить, соответствуют ли они проекту и нормам (для этого производят забор проб на лабораторный анализ);
• исследовать состояние объекта — выполнить вскрытия, изучить напольный слой;
• выявить дефекты в стяжке, места и особенности разрушений, составить чертежи по ним, определить глубину повреждений;
• проанализировать всю информацию — результаты обследований. лабораторных процедур — и составить мнение о состоянии стяжки;
• подготовить экспертное заключение, в котором обосновывается мнение экспертов и приводится список обнаруженных проблем с рекомендациями по их исправлению.

Компания «СтройЭкспертНадзор» проводит обследование промышленно-производственных, коммерческих и прочих объектов — у нас есть все необходимые допуски и разрешения. Одна из наших услуг — экспертиза стяжки пола в Москве и регионах России.

Мы располагаем передовым исследовательским оборудованием и инструментами, а наши сотрудники — опытные и знающие профессионалы. Составляем объективное и независимое заключение и предоставляем заказчику полную информацию об объекте, с которой он сможет принять верное стратегическое решение.

ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ

• Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.
• Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.
• В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.
• Исследования завершает составление детального отчета.