Технадзор за строительством дома из кирпича
Строительство из кирпича — традиционный способ возведения домов. Материал, известный много столетий и усовершенствованный благодаря современным технологиям, обеспечивает долговечность, прочность, комфорт здания на десятилетия, если не на века. Однако и требований к строительству подобных домов немало. Технология сложна, возведение состоит из большого числа стадий, необходима серьезная документационная подготовка. Не у всех есть опыт, профильные знания, время и желание контролировать качество работ и материалов. Решением становится технадзор за строительством дома из кирпича, выполненный силами независимой организации, имеющей допуски и разрешения.
Владельцы кирпичных домов, чтобы не столкнуться со многими распространенными проблемами, должны учесть:
- найти качественный кирпич сложно, и. не умея проверять материалы на стадии закупки, собственник получает дом с уменьшенным эксплуатационным ресурсом, ухудшенными характеристиками теплоизоляции;
- дом из кирпича тяжелый — нужно очень тщательно обустраивать фундамент и цоколь, иначе велик риск деформаций, подтопления основания грунтовыми водами;
- внутренняя отделка кирпичных стен имеет специфику — нужно грамотно проводить работы, чтобы интерьер сохранился надолго.
Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.
Чем могут помочь специалисты по технадзору
Привлекая к работе непредвзятых, объективных специалистов по технадзору из коммерческих организаций, которые дорожат своей репутацией, заказчик может быть спокоен. Инженеры технадзора проследят за всеми этапами строительства: от составления проекта до ввода здания в эксплуатацию. Эксперты по технадзору помогут:
- избежать риска столкновения с недобросовестными подрядчиками, сознательно или случайно нарушающими технологии, договоренности;
- обеспечить соответствие всех участков требованиям проектной документации, государственно установленным стандартам и правилам (СП 15.13330-2012 и прочим);
- правильно выбрать проектное, планировочное решение, технологию строительства с учетом особенностей участка, нужд заказчика;
- не нарушить временные и финансовые рамки проекта — специалисты технадзора проследят за соблюдением графика, сметы, предупредят дефекты, которые потребовали бы затрат на устранение;
- проконтролировать поставщиков материалов и так далее.
Эксперты регулярно посещают площадку и передают заказчику всю информацию о ходе строительства. Они ведут специальный раздел в общем журнале, участвуют в освидетельствовании и приемке скрытых работ, предупреждают и замечают проблемы, дефекты, небрежности. Их поддержка — возможность переложить контроль за строительством на плечи профессионалов, действительно разбирающихся в деле.
Как осуществляют технадзор при строительстве кирпичных домов
Чтобы обеспечить комплексность технадзора, а значит и качество готового дома, нужно привлекать экспертов на предпроектной стадии. Они помогут подобрать субподрядчиков, определить наиболее подходящую планировку. Также инженеры участвуют в:
- подготовке и проверке проектной документации — чтобы она была полной, соответствовала ГОСТу Р 21.1101-2013 и прочим нормативным документам;
- составлении техдокументации, заключении договоров с подрядчиками;
- проверке материалов и конструкций, привозимых на объект;
- наблюдении за совершением работ — инженер технадзора проконтролирует, чтобы рабочие не нарушали технологию, последовательность этапов;
- приемке этапов, работ, материалов, готового здания;
- принятии решений о необходимости внести изменения, консервации объекта и так далее.
Эксперты по технадзору — ответственные, объективные, компетентные представители заказчика. Они обеспечат комплексный, всесторонний контроль за строительством. Высококачественную поддержку заказчики найдут в компании «СтройЭкспертНадзор». У нас работают специалисты-практики со всеми нужными разрешениями, есть база современного исследовательского оборудования. Услуги от «СтройЭкспертНадзор» — лучшее решение для владельцев кирпичного дома.
Этапы технического надзора
- Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.
- Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.
- В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.
- Исследования завершает составление детального отчета.
- Консультация специалистов в офисе1 500 р
- Выезд специалиста на объект5 000 р
- Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомостиот 30 000 р
- Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)от 15 000 р
- Составление сметы на устранение обнаруженных дефектовот 10 000 р
- Технический надзорот 30 000 р
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
НАМ ДОВЕРЯЮТ.
оставьте заявку
Получите профессиональную консультацию бесплатно.
Оставьте заявку, и наши менеджеры свяжутся с Вами для проведения консультации