Технадзор монтажных работ

Строительно-монтажные работы — ключевой этап процесса возведения зданий любого назначения. От качества их проведения зависит готовый результат, безопасность людей, которые будут находиться на объекте или рядом с ним, сохранность материальных ценностей, оборудования (если речь идет о производстве). Гарантировать соответствие проведенных работ требованиям позволяет экспертный технадзор.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Что входит в понятие строительно-монтажных работ

Это операции, связанные с обустройством участка, возведением зданий и временных сооружений, установкой и сборкой узлов, оборудования, технологических конструкций из металла:

• освоение, подготовку участка под строительство, включая вертикальное планирование, углубление дна, мелиорацию и даже вырубку леса;
• закладка фундаментов, установка опор под оборудование и сооружения;
• монтаж конструкций из дерева, металла, железобетонных объектов, обустройство подкрановых путей;
• сооружение инженерных сетей, обеспечивающих энерго- и водоснабжение, канализацию, тепло- и газификацию;
• наладка газо-, нефтепроводов, ЛЭП, линий связи;
• установка санитарно-технических элементов и оборудования;
• сборка всех видов оборудования (энергетики, подъемного транспорта, компрессоров и прочего), испытание монтажа на уровень качества;
• устройство подвода носителей, прокладка кабелей, изоляция трубопроводов;
• специальные (например, водолазные) и прочие виды работ.

Независимый технадзор — гарантия качества монтажных работ

Действующее законодательство — Градостроительный Кодекс РФ, СП 48.13330.2011 и прочие нормы — разрешает инвесторам/заказчикам доверять надзор за подрядными организациями коммерческим, независимым экспертам. Профильные компании, имеющие необходимые допуски и разрешения к осуществлению технадзора, работают по официальному договору и несут ответственность за свои действия. Они помогут:

• обеспечить качество строительно-монтажных операций и, как следствие, объекта в целом;
• соблюсти нормы и правила при строительстве, технологии, не допустить расхождений с проектной документацией;
• не нарушить сроки строительно-монтажных работ, смету, заложенную в проекте;
• соблюсти технологию выполнения скрытых работ и избежать потерь времени, расходов на трудоемкое (если вообще возможное) исправление брака;
• оптимизировать затраты на стройматериалы, исключить завышение цен исполнителями.

Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ — способ сэкономить средства инвестора/заказчика за счет предупреждения, своевременного выявления дефектов и отклонений от проекта и технологий. С помощью технадзора можно избежать переделок, увеличения сметы, затягивания сроков возведения объекта.

Что входит в услугу по технадзору за строительно-монтажными работами

Инженеры-эксперты, которые проводят технадзор монтажных работ, присутствуют на площадке и обеспечивают контроль их качества, соответствие проектным документам, требованиям безопасности и техрегламентам. Процедура включает:

• исследование проектно-сметных документов, устранение дефектов, если они есть;
• проверку документации (техпаспортов, сертификатов) на используемые на объекте конструкции, материалы, изделия;
• надзор за монтажом вентиляционных, кондиционирующих, тепло- и водоснабжающих, канализационных систем, компрессоров, электрооборудования;
• проверку выполняемых рабочих операций (изоляция, футеровка, пусконаладка и так далее) и сверка их с планом по проекту, существующими требованиями, устоявшейся практикой, строительными правилами;
• освидетельствование процессов и элементов, которые скрываются после выполнения следующего этапа работ — с составлением актов на них;
• промежуточную приемку несущих металлических и ж/б-конструкций, трубопроводов;
• проверку наличия, полноты исполнительной документации, контроль внесения в нее корректив при выявлении проблем, необходимости отступить от проектно-сметных решений;
• контроль качества тестирования оборудования, пусконаладочных работ;
• приемку и проверку работ, исполнительных документов и так далее.

Компания «СтройЭкспертНадзор» располагает всеми нужными допусками и готова взять на себя комплексный технический надзор за строительно-монтажными работами. Мы добросовестно, оперативно и в полном объеме проконтролируем соблюдение требований по промышленной безопасности, поможем обеспечить качество процессов, изделий, конструкций и оборудования.

Этапы технического надзора

• Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.
• Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.
• В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.
• Исследования завершает составление детального отчета.