Экспертиза аварийности дома

В установленном Законом порядке аварийные дома сносят или реконструируют (это касается, как правило, исторических зданий). Чтобы межведомственная комиссия могла принять решение, заинтересованные стороны с правом совещательного голоса приглашают экспертов для проведения обследования здания.

Сотрудники внешних коммерческих организаций могут входить в межведомственные комиссии. Аттестованные эксперты, имеющих спецдопуски и разрешения, проводят экспертизу, при которой определяют состояние дома и составляют заключение. На его основании комиссия делает вывод об аварийности, руководствуясь правительственным Постановлением №47 от 28 января 2006 года. Объект признается аварийным, если:

  • его несущая способность исчерпалась, а строительные конструкции износились так, что не подлежат восстановлению;
  • состояние напрямую угрожает людям, имуществу, муниципальным инженерным системам (водопроводу, канализации, электрике и т.д.);
  • помещения полностью непригодны для жизни из-за ухудшившихся характеристик.

Проверку проводят по заказу физлиц или распоряжению государственных органов. Если экспертиза признала аварийность, жильцов дома расселяют, а здание сносят. Участие в процессе незаинтересованной третьей стороны переводит возникающие разногласия в конструктивное русло. Точное, объективное заключение уменьшает опасность жизни в аварийном доме.

Зачем проводят независимые экспертизы

Экспертиза аварийности дома проводится для определения реального состояния конструктивных элементов и оценки здания. Она назначается, если нужно:

  • выяснить, безопасно ли находиться в доме — проверка предотвратит человеческие жертвы, материальный ущерб;
  • проверить состояние здания после стихийного бедствия, катастрофы, техногенной аварии — с повреждениями, заставляющими задуматься об аварийности;
  • обосновать позицию собственников, нуждающихся в новом жилье из-за непригодности дома к проживанию или не желающих выезжать из удобных квартир, признанных аварийными;

Экспертизы нужны, чтобы опровергнуть необоснованные притязания на новую жилплощадь. Они предотвратят мошенничество и махинации, помогут обжаловать решение суда, передать недвижимость в залог, продать, застраховать ее и т.д.

ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ

  • постановка целей, составление техзадания, заключение договора;
  • изучение документации — проектной, нормативно-технической;
  • визуальная проверка аварийности дома;
  • исследования спецприборами, оборудованием неразрушающего и частично разрушающего контроля;
  • определение износа, остаточного ресурса конструкций, лабораторные анализы;
  • камеральная обработка результатов и подготовка отчета;
  • составление заключения с выводами и обоснованием мнения экспертов.
Стоимость услуг
  • Консультация специалистов в офисебесплатно
  • Выезд специалиста на объект21 000 р
  • Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости21 000 р
  • Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)80 000 р
  • Составление сметы на устранение обнаруженных дефектовот 15 000 р
  • Технический надзорот 80 000 р

Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»

«СтройЭкспертНадзор» всесторонне исследует дом и определит его характеристики, аварийность. Мы составим юридически значимое заключение, которое поможет обосновать позицию в досудебных и судебных разбирательствах и аргументировать свое мнение. Наша компания:

  • располагает всеми разрешениями и работает строго по нормам законодательства РФ;
  • предоставляет услуги по всей России;
  • составляет объективные, полные заключения об аварийности зданий, имеющие юридическую силу.

Позвоните нам, и сотрудники предоставят развернутые консультации и ответят на вопросы.

НАМ ДОВЕРЯЮТ.

Центр соц. реабилитации Ю.Бутово +

Центр соц. реабилитации Ю.Бутово +
ФГБУ Стандартизации и метрологии

ФГБУ Стандартизации и метрологии
СтройТорг Люблинское поле

СтройТорг Люблинское поле
СтройМонтаж

СтройМонтаж
Россети

Россети
Банк "Траст"

Банк "Траст"
Пятерочка

Пятерочка
Проминвестстрой

Проминвестстрой
Перекресток

Перекресток
ООО Формат-С

ООО Формат-С
ООО Спектр-Сервис

ООО Спектр-Сервис
ООО РС Партнеры

ООО РС Партнеры
ООО Мариик

ООО Мариик
ООО Люкс-Лайн

ООО Люкс-Лайн
МАМАКАН

МАМАКАН
ВНИИХТ

ВНИИХТ
Арлейн-Трейд

Арлейн-Трейд
Villagio

Villagio
Bork

Bork
РС Партнеры

РС Партнеры
Россети

Россети
Центр соц. обслуж. 17

Центр соц. обслуж. 17
ФГБУ Стандартизации и метрологии

ФГБУ Стандартизации и метрологии
Крыша-мира

Крыша-мира

Получите профессиональную консультацию бесплатно.

Оставьте заявку, и наши менеджеры свяжутся с Вами для проведения консультации

Ваше имя Ваш телефон

Нажимая на кнопку я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с условиями политики конфиденциальности