+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00Бесплатно по России и Крыму

Экспертиза проектной
документации

эксперты в строительстве более 10 лет
Услуга предоставляется только в МСК и МО
Получить консультациюСкачать презентацию(pdf., 12 Mb)
Экспертиза проектной документации

Как гласят нормы Градостроительного Кодекса РФ, перед началом капстроительства для планируемых объектов необходимо готовить документацию по проекту и, вместе с итогами инженерно-изыскательных работ, передавать ее на экспертную проверку. Проводить ее имеют право организации государственного подчинения и коммерческие структуры, имеющие необходимые для процедур разрешения и штат квалифицированных сотрудников.

Независимая экспертиза проектной документации (ПД), выполняемая силами профильной компании — это объективность проверок при отсутствии бюрократических проволочек. Поэтому обратиться в негосударственную фирму, имеющую опыт выполнения исследований и отзывы об успешном партнерстве — оптимальное решение.

Негосударственная экспертиза проектной документации проходит в оптимальные и заранее оговоренные сроки.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

ЭТАПЫ ЭКСПЕРТИЗЫ
Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор

Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор

Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор

В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор

Исследования завершает составление детального отчета.

  • Для чего нужна
  • Для каких объектов необходимы экспертизы ПД
  • Преимущества негосударственных проверок

В ГрК России (ст. 49 и 50) сформулированы перечни строений и комплексов, для которых требуется прохождение экспертизы проектной документации, а также условия для компаний, имеющих право их проводить. Застройщики могут отдавать ПД партнерской фирме по собственному выбору, за исключением специально оговоренных в законодательстве случаев. Предметом анализа выступает оценка документов — насколько они отвечают нормам, среди которых:

  • техрегламенты;
  • санитарно-эпидемиологические и эко-нормативы;
  • требования госохраны на объекты культурного наследия;
  • правила безопасности — противопожарной, производственной и так далее.

Экспертиза строительной документации охватывает и другие вопросы — оценку инженерно-изыскательных операций и сопоставления ПД с их результатами. Застройщик перед началом проверки обязан подготовить пакет бумаг, а затем передать его партнерской компании. Как оговорено в ГрК, проведение экспертизы проектной документации — непременное условие для большинства видов капстроительства, за исключением перечисленных в законодательстве отдельно.

Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор

Экспертиза проектных решений и документов — процедура, которую в отдельных случаях проводят исключительно инстанции государственного подчинения. Выполнять проверки могут только они, если речь идет о:

  • документационном пакете объектов, которые возводятся или реконструируются за счет бюджетных ресурсов (строительная экспертиза ПД нужна, в том числе, и для автодорог общего использования);
  • ПД строений, признанных культурным наследием, в независимости, региональное или местное у них значение — проведение проектной экспертизы обязательно, если при операциях над сооружениями затрагиваются параметры их конструктивной прочности и безопасности;
  • документация на комплексы, находящиеся или планируемые к возведению в природных заказниках или объекты, которые охраняются, или используются для хранения/нейтрализации отходов (опасность класса I-V);
  • изысканиях инженерного характера для вышеуказанных комплексов.

В ГрК России существует список объектов, для которых экспертиза предпроектной и проектной документации не обязательна. Среди них:

  • отдельные дома для жизни одной семьи с максимум тремя этажами;
  • блоки из подобных домов, объединенные по десять единиц (не больше) и размещенные на независимом участке;
  • здания на несколько жилых квартир (максимум трехэтажные), объединенные в не больше, чем три секции;
  • независимо расположенные капитальные строения — одно- и двухэтажные, с площадью до 1,5 тыс. кв. м, не предназначаемые для жизни и не требующие создания зон санитарной безопасности;
  • разные виды буровых скважин.

Экспертиза модифицированной проектной документации зачастую необязательна, но всегда желательна.

В случаях, которые не охватывают вышеперечисленные условия, допустима негосударственная экспертиза проектной документации. Она «котируется» наравне с проводимой властными структурами, но менее затратная по времени и количеству усилий. При этом положительные заключения имеют такую же юридическую силу и позволяют вовремя и без проволочек развернуть капстроительство, получив на него разрешения.

Коммерческая экспертиза проектной документации осуществляется специалистами, которые:

  • проконтролируют соответствие бумаг градостроительного, пред- и проектного назначения нормам;
  • отследят, насколько хорошо в документах обеспечена безопасность в эксплуатации, прочность конструкции и устойчивость строений;
  • помогут добиться высокого качества конструктивно-архитектурных решений.

Экспертиза проекта реконструкции и возведения строений обеспечит рациональность в расходовании природных ресурсов. Также она способствует сохранению инвестиций заказчиков. Экспертиза проекта строительства — ключевой фактор обеспечения безопасности на промышленных и коммерческих объектах. Угроза большому количеству людей, дорогостоящему оборудованию, которую представляет некорректно составленная ПК, огромна. В связи с этим особо актуальна проектная экспертиза в Москве и других мегаполисах, где возводят все больше масштабных коммерческих комплексов.

Проведение проверок — труд, требующий компетентности и опыта, и к работе стоит привлекать только проверенные организации. Специализация компании «СтройЭкспертНадзор» — региональная и московская экспертиза проектной документации на здания и сооружения для коммерческого, производственного и жилого использования и прочие специализированные обследования по всей РФ.

Наши услуги — это:

  • негосударственная экспертиза проектов строительства — у нас есть все необходимые разрешения;
  • обследование соответствия изыскательных работ законодательству и правилам;
  • экспертиза проектной документации на капитальный ремонт, реконструкционные и строительные операции (первичная и повторная).

«СтройЭкспертНадзор» гарантирует проведение негосударственной экспертизы проектной документации согласно существующим правилам и требованиям. Наши специалисты проанализируют все регистры из обязательного пакета и предоставят обоснованное, компетентное заключение.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!
Получите профессиональную консультацию бесплатно
Ваше имя
Телефон *
Наши объекты на карте России
Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
Экспертиза проектной документации - СтройЭкспертНадзор
Делендик Игорь Иванович
Руководитель отдела экспертиз
Написать сообщение

«СтройЭкспертНадзор» — это профессиональная поддержка и высокое качество исследований. Сфера деятельности нашей компании — экспертиза кровли в Москве и другие специализированные исследования зданий и сооружений. Мы дадим заказчику обоснованные рекомендации, официальное заключение и установим причины проблем.

Экспертами будет проведен анализ выявленных нарушений, сверка сметной стоимости. Мы произведем точный расчет затрат на выполненные работы, выявим соответствие закупленного и затраченного кровельного материала при ремонте или строительстве крыши.

Если вы ищете качественные услуги по строительной экспертизе, позвоните нам по телефону 8 (499) 213-33-13. Мы Вас проконсультируем, определим, какой вид исследовательских работ Вам нужен, сообщим цену услуг и согласуем удобное для Вас время обследования. Чем раньше мы проведём обследование и дадим рекомендации, тем раньше Вы сможете предпринять необходимые меры для разрешения вопроса.

Нам доверяют
Нас уже выбрали
Заказать неразрушающий контроль
Ваше имя
Телефон *
Популярные услуги
Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!