8 (800) 505-64-83бесплатно по РФ
+7 499 213-33-13Пн - Пт 9:00 - 19:00

Экспертиза перепланировки

Любые перепланировки — это изменения конструкции здания, влияющие на его функциональные характеристики, затрагивающие безопасность его эксплуатации. Согласно существующим законодательным требованиям, каждая подобная переделка должна быть согласована в соответствующих инстанциях (БТИ) и проводиться без нарушения существующих норм.

Специализированная экспертиза перепланировки поможет выяснить, соответствуют ли запланированные или проведенные работы строительным правилам и обезопасить от штрафов – его сумма для юридических лиц составляет от 350 000 рублей.

К перепланировкам относятся:

  • удаление и переносы стен;
  • появление новых перегородок, проемов в вертикальных конструкциях;
  • увеличение или уменьшение размеров отдельных помещений, нередко сопровождаемое вмешательством в коммуникации всего здания.
Для чего и когда привлекают экспертов

Чтобы провести изменения правильно, не бояться санкций, необходима экспертиза проекта перепланировки. С ее помощью владелец объекта выяснит, можно ли реализовать задуманный план. Проект составляют организации, имеющие лицензии, он должен быть качественным, и внешняя беспристрастная оценка поможет выяснить его уровень.

Проведение экспертизы в момент разработки документации позволит:

  • определить состояние здания, износ несущих конструкций, коммуникаций;
  • проверить соответствие проекта перепланировки СНиПам, что даст гарантии его согласования в Жилищной инспекции;
  • рассчитать объем и стоимость ремонтных работ.

Экспертиза, проведенная по результатам перепланировки, поможет:

  • определить, не ухудшились ли условия в соседних помещениях здания;
  • выяснить, какое влияние оказали работы на степень устойчивости конструкций и эксплуатационные условия;
  • зафиксировать, не были ли при перепланировке совершены противоправные действия, которые не допускаются по существующим нормам;
  • предотвратить аварии и обрушения конструкций в будущем;
  • придать законную силу произведенным изменениям.

Также проверки проводят на завершающем этапе перепланировки, чтобы определить, насколько добросовестны были строители. Эксперты выясняют, соответствует ли объем работ и характеристики используемых материалов заложенным в смете, соблюли ли строители требуемые стандарты, ведь малейшее отклонение от них может привести к невозможности узаконить изменения. Поэтому их поддержка ценна и необходима на всех стадиях разработки и реализации задачи.

При этом обращаться к специалистам нужно не только при проведении масштабных работ — экспертиза перепланировки квартиры сможет существенно облегчить жизнь хозяина недвижимости, особенно при возникновении споров и претензий со стороны соседей.

Заключение имеет юридическую силу и может использоваться при разрешении судебных споров.

Какую поддержку оказывают экспертные организации

Эксперты, имеющие необходимые допуски, квалификацию и опыт, могут не только оценить качество строительно-монтажных работ. Они оказывают комплексные услуги:

  • помогают определить и собрать нужные документы, проверяют их на правильность и полноту;
  • консультируют заказчиков — объясняют, почему можно или нельзя проводить конкретную перепланировку, помогают найти выход из ситуации, разрешенный и устраивающий владельца вариант;
  • готовят проекты перепланировок и документацию для их сдачи комиссии;
  • осуществляют авторский надзор, следят за соблюдением санитарных и технических норм при проведении работ;
  • проверяют соответствие стоимости и объемов работ;
  • составляют обоснованное техническое заключение, в котором сформулированы итоги экспертизы.

Стоимость экспертизы перепланировки всегда определяют индивидуально, так как все конкретные случаи отличаются друг от друга по степени сложности и масштабам.

Обращаясь к услугам компании «СтройЭкспертНадзор», вы получаете стопроцентную отдачу от вложений. Мы имеем большой опыт в подготовке проектов перепланировки жилых и нежилых объектов, проводим качественные, комплексные, профессиональные экспертизы, помогаем соблюсти все требования законодательства при перепланировке и обеспечить ее законность.

Профессиональная
консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона
и мы перезвоним в течение 5 минут!

Подпишитесь на рассылку
и получите скидку на наши услуги

Заказать обратный звонок
Мы перезвоним в течение 5 минут!
Сообщение эксперту
Профессиональная консультация бесплатно
Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним в течении 5 минут!
Оставить заявку на услугу
Мы перезвоним в течение 5 минут!