Строительно-техническая экспертиза - цены

От чего зависят расценки

Строительно-технические экспертизы относят к трудоемким, многоплановым и ответственным обследованиям. Чтобы получить информацию о реальном состоянии сооружения, эксперты проверяют проектную, техническую, архивную документацию на него, проводят на месте инструментальные проверки конструкций от фундамента до кровли, берут пробы на анализ в лаборатории и проводят камеральную обработку результатов в профильном ПО. Чтобы справляться с работой, экспертам нужны инструменты и оборудование, которое недостаточно просто закупить. Технику поверяют, а самих исполнителей аттестуют и обязывают оформлять допуски. Эти расходы влияют на цены проверок.

Трудоемкая работа и оборудование нужны, чтобы установить истинные причины появления трещин, затоплений, деформаций и прочих дефектов, определить степень износа и остаточный ресурс здания, найти отклонения от проекта, технологии, сметы. К исследованиям добавляют проверку гидрогеологии на участке, оценку промышленной безопасности, законности самостроя или перепланировки, финансово-технический аудит и т.д. Из-за обилия факторов, которые приходится учитывать, заранее «предсказать» цены не удается.

На сумму расходов при строительной экспертизе влияют:

цель обследования — его проводят для суда или во внесудебном порядке, для ответа на вопрос о состоянии зданий или причинах появления проблем, при конфликтах и спорах, ремонтах и строительстве, реконструкции, модернизации объектов;
характеристика сооружения — площадь, этажность и назначение, материалы фундамента, основания, конструкций и элементов;
объем работ — исследуют отдельные участки или сооружение, здание в целом;
удаленность объекта от офиса — эксперты должны обследовать его на месте;
характер исследования — неразрушающий контроль или вскрытие конструкций, сверление отверстий, отбор проб грунта, бетона (трудоемкие операции выполняют рабочие, и их труд оплачивается);
управление строительством или ремонтом — услуга технадзора удорожает обследования;
дополнительные работы — составление проекта, сметы, ревизия материалов, которые использовались при строительстве, реконструкции и т.д.

Что входит в стоимость поддержки

Экспертизы, которые проводят на комплексной основе — проверки сооружения или его частей (фундамента, инженерных сетей, кровли, несущих и ограждающих элементов, узлов). Их оценивают единой «цифрой», в которую включены расходы на:

предварительные консультации и совещания — изучение ситуации, постановку целей, составление техзадания, подготовку договора услуг и графика работ;

составление нормативных актов, охватывающих сферу, и изучение документации — результатов предыдущих обследований, проекта, техпаспорта и т.д.;

выезд на объект, визуальное исследование и обмеры — эксперты осматривают здание, ищут зрительно заметные недочеты и поломки, определяют деформации и нарушение геометрии конструкций, снимают размеры, фотографируют выявленные дефекты;

инструментальные обследования спецприборами частично разрушающего и неразрушающего контроля (тепловизорами, УЗ-дефектоскопами, электромагнитными установками);

отбор проб — бурение скважин в грунте, снятие образцов бетона, цемента, металла;

лабораторный анализ физических и химических характеристик проб;

камеральную обработку результатов — подготовка таблиц, графиков, расчеты в программных средах;

составление заключения с обоснованием выводов, рекомендациями, размером ущерба и вложений на его ликвидацию.

В сумму расходов при необходимости включают составление сметы и сметной документации, ее поверку, прием, проверку строительных, ремонтных работ. Эксперты проводят выездные и офисные устные консультации, выполняют разовую диагностику на отдельных этапах строительства. Они помогают выбирать подрядчиков, составлять договоры подряда, проекты, сметы и оценивают ущерб от аварий. Гибко подбирая вид и состав экспертиз, коммерческие независимые организации добиваются высокой отдачи от каждого вложенного в их поддержку рубля.

Почему стоит обращаться к независимым организациям

Строительные и технические экспертизы вправе выполнять государственные и коммерческие организации. Обращаясь к независимым исполнителям, работающим на договорной основе, заказчик получает рычаги гибкого регулирования ситуации и уровня расходов. Он платит за услуги, которые ему действительно нужны, контролирует бюджет и может изменить условия, договорившись с исполнителями. У заказа обследований у независимых экспертов есть и другие плюсы:

качество обследований — оно остается на высоте, ведь от этого зависит репутация организации;

дополнительная экономия — эксперты помогут добиться от подрядчика оптимальных условий, проконтролируют смету на уместность, найдут отклонения в объеме и составе материалов, предупредят ущерб от хищения, мошенничества;

удобство сотрудничества — исполнители подстраивают работу под график стороны, заказывающей экспертизу, доступны для общения и получения информации.

Компания «СтройЭкспертНадзор» рассчитает цену обследования здания или другого сооружения лично для вас и поможет найти вариант в рамках бюджета. Позвоните нам, закажите на сайте обратный звонок или запишитесь на прием в офисе, и мы подберем решение, которое вас устроит.

При заказе услуг экспертизы получите скидку 20%!

Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»

«СтройЭкспертНадзор» — это 10 лет стабильно высокого качества экспертиз, гибкие и доступные расценки и готовность идти навстречу при сотрудничестве. Нас выбирают из-за:

профессионализма — оформлены все допуски, разрешения и членство в СРО, есть прогрессивная материально-техническая база, эксперты регулярно повышают уровень

широкой географии — работаем по всей России, от Москвы до Петропавловска-Камчатского, выезжаем на место;

скорости работы — никаких простоев и задержек, слаженность и быстрота реакции на запросы;

непредвзятости и объективности — мы заинтересованы только в истинности и полноте обследований.

С нами вы экономите время, силы, энергию и деньги, получая весь комплекс экспертной поддержки.